Como escolher uma boa construtora em Itu? Confira nossas 8 dicas

Conforme a cidade de Itu cresce, gerando novas oportunidades tanto para a abertura de empresas quanto de vagas de trabalho, muitas pessoas pretendem se mudar para ela. Nesse contexto, uma das questões mais importantes é saber como escolher uma construtora em Itu.

Isso ocorre porque, embora tecnicamente o indivíduo seja capaz de construir sua casa de forma independente, os custos de tempo e recursos tendem a tornar essa opção pouco interessante. A questão seguinte está relacionada a empresa responsável pela obra. Afinal, uma decisão ruim pode causar graves problemas a pessoa interessada em construir uma casa.

Pensando nesses problemas, resolvemos desenvolver este conteúdo com orientações a respeito dos principais fatores que devem ser considerados por uma pessoa de deseja escolher uma construtora em Itu. Leia o artigo e descubra 8 dicas para tomar uma decisão inteligente!

1. Avalie o histórico da construtora

A edificação de um imóvel é um assunto sério, pois demanda que o seu proprietário invista seu tempo e recursos. Além disso, uma casa está diretamente relacionada a qualidade de vida de uma família, de modo que cada detalhe, desde o seu projeto até as etapas de construções, deve ser devidamente planejado e executado.

Por essa razão, antes de escolher uma construtora em Itu, é importante que a pessoa interessante em construir o imóvel pesquise o histórico das empresas que chamaram a sua atenção em busca de fatos positivos e negativos a respeito delas. Nesse momento, a internet é uma ferramenta extremamente útil!

Ao fazer uso de sites como o Reclame aqui, por exemplo, qualquer pessoa pode verificar as principais reclamações a respeito de companhias, e o modo como as companhias em questão respondem e lidam com tais reclamações. Além disso, em meio aos dados disponíveis na internet, é possível encontrar informações positivas que indiquem algum diferencial.

2. Verifique se ela tem processos

Embora a internet seja uma ferramenta muito eficaz, é possível que alguns detalhes não estejam disponíveis, ou que sejam um pouco complexos para que uma pessoa sem os devidos conhecimentos os interpretem. Nesse momento, é necessário buscar a ajuda de profissionais qualificados.

Quando o assunto está relacionado a problemas legais, essa atitude se torna ainda mais importante. Sim, é possível verificar na internet a existência de processos legais, mas, ao confiar essa tarefa a um advogado, a pessoa interessada em construir um imóvel em Itu passa a contar com serviços mais completos e especializados.

Isso porque, além de identificar qualquer problema entre a construtora e a justiça, o advogado é capaz de compreender a fundo sua natureza e transmitir essa informação a pessoa que deseja escolher uma construtora em Itu. Ao receber dados mais confiáveis, o indivíduo será capaz de tomar uma decisão mais eficiente.

3. Analise seu portfólio

Depois de pesquisar a respeito do histórico das construtoras em Itu, e verificar a existência de pendências legais, a pessoa interessada em edificar uma residência será capaz de elaborar um filtro e reduzir o número de candidatos em potencial. O passo seguinte consiste em estreitar ainda mais esse funil, avaliando diretamente a qualidade dos serviços prestados pelas empresas de construção.

Nessa etapa do processo de seleção, o indivíduo precisa verificar, de preferência pessoalmente, o portfólio da construtora, para averiguar seu desempenho. Entre os detalhes que devem ser observados nesse momento, podemos citar os seguintes:

  • aparência do imóvel;
  • acabamentos;
  • circulação de ar no ambiente;
  • iluminação natural;
  • força e qualidade das estruturas.

É necessário ressaltar que, por mais que uma pessoa se esforce para se inteirar a respeito dos itens mais importantes em uma construção, sem o conhecimento específico necessário, ela não será capaz de analisar esses pontos com a mesma eficiência de um profissional. Por essa razão, é importante contar com o apoio de um engenheiro, ou arquiteto, no momento de visitar o portfólio da construtora.

Ao tomar esse cuidado, o indivíduo pode deixar a verificação dos detalhes mais específicos da obra para o profissional habilitado. É importante, porém, que o profissional de fato seja de confiança, pois sua orientação terá um grande peso sobre a escolha da construtora em Itu.

4. Procure saber quem são os seus proprietários

Se considerarmos a importância da edificação de uma casa, e o seu impacto sobre a qualidade de vida de seus proprietários, é fácil perceber que todas as medidas, que garantam a segurança da obra, devem ser implementadas. Entre essas medidas, uma das mais necessárias e se inteirar a respeito dos proprietários da construtora.

Isso ocorre porque, por mais que pessoas possam mudar, indivíduos conhecidos por dar golpes, como calotes ou fraudes, podem criar esquema, uma situação que poderia causar graves prejuízos. Além disso, caso o dono da construtora não seja tenha conhecido no mercado, existe a possibilidade de que ele não tenha as qualificações necessárias para gerir um negócio nesse nicho, o que também poderia prejudicar a obra.

Por essa razão, antes de optar por uma construtora em Itu, a pessoa interessada em edificar um imóvel precisa conhecer o histórico de seu proprietário e verificar se ele tem as qualificações necessárias para gerir o negócio. Caso o dono da empresa não tenha experiência no setor, é importante que ele conte com um time de profissionais capacitado e experiente, para prestar a ele a acessória de que necessita na execução de suas tarefas e na tomada de decisões.

5. Verifique se a empresa entrega as obras no prazo

Muitas vezes, o indivíduo se vê forçado a adquirir uma nova casa porque se precisa se mudar por motivos de trabalho ou mesmo de estudos. Em uma situação como essa, a demora na edificação tende a elevar seus custos de aluguel ou hospedagem. É necessário ressaltar, porém, que só porque uma pessoa não precisa arcar com esses custos, não significa que ela precise esperar por longos períodos até que a obra termine.

Por essa razão, antes de fechar contrato com a empresa responsável pela construção, o indivíduo precisa se inteirar a respeito do prazo médio, para que a obra seja encerrada, e do limite máximo de dias que as etapas de edificação podem levar. Em posse de tais informações, ele precisa analisar se o prazo proposto pela construtora em Itu se adéqua as suas necessidades.

Além disso, ele precisa verificar se de fato a empresa, responsável pela obra, costuma cumprir os prazos que apresenta a seus clientes. Se a resposta para essa questão for negativa, buscar por uma companhia mais confiável tende a ser melhor opção.

6. Se informe a respeito de suas certificações e prêmios

Conforme o acesso a informações se torna mais democrático, é natural que as pessoas se tornem mais críticas a respeito dos serviços e produtos que utilizam. Para atender a essa nova demanda do mercado, e demonstrar para o cliente a alta qualidade de seus produtos, companhias de todos os portes passaram a buscar certificações, como o ISO 9001.

Ao fechar contrato com uma construtora certificada, as pessoas interessadas em construir um imóvel recebem uma garantia de que a empresa em questão passou em rigorosos testes de qualidade. É importante, porém, conhecer a certificação e verificar quais critérios a construtora precisa atender, para recebê-la.

Outro modo de avaliar o desempenho de uma construtora em Itu, e verificar se ele recebeu prêmios de instituições responsáveis por avaliar as práticas de empresas. Afinal, esse reconhecimento demonstra que a companhia tem sido eficiente na execução de suas tarefas.

7. Verifique o orçamento da obra

Um consumidor bem informado está sempre buscando pelo melhor custo-benefício, ou seja, pelos serviços ou produtos que entreguem a melhor qualidade por um preço que se encaixe em suas condições. É importante que tais indicadores também sejam adotados na escolha de uma construtora em Itu.

Isso ocorre porque, embora o preço da obra por si só não seja um fator determinado, quando combinado a outros fatores, ele pode demonstrar os diferenciais de algumas empresas. É importante ressaltar, porém, que a pessoa interessada não deve simplesmente buscar pela opção mais barata. Afinal, de nada ainda gastar pouco com a edificação do imóvel e depois sofrer prejuízos com novas obras de manutenção.

8. Conheça a saúde financeira da construtora

Por fim, antes de optar por uma construtora em Itu, a pessoa interessada em construir uma imóvel na cidade de Itu deve se inteirar a respeito das condições financeiras da empresa. Esse cuidado é indispensável para evitar que, sem recursos para financiar sua operação, a empresa deixe a obra pela metade.

Sim, nesse caso o indivíduo pode entrar com processos para reaver seus recursos, ou para levar a empresa a terminar a obra. No entanto, considerando a lentidão de nosso sistema judicial, esse processo poderia durar anos.

Portanto, o melhor método para evitar essa dor de cabeça e garantir que de fato a empresa, responsável pela obra, conta com recursos o suficiente para cumprir seus compromissos.

Quando pensamos na construção de uma casa, é indispensável que ela atenda os critérios de conforto de seus proprietários. Por essa razão, é importante que a empresa responsável pela obra tenha uma via de comunicação eficiente com seus clientes, para garantir que o imóvel construído de fato terá a sua cara.

Agora que você sabe quais pontos analisar antes de optar por uma construtora em Itu, que tal ter acesso a uma empresa séria, que conta com profissionais altamente qualificados e com anos de experiência no mercado? Entre em contato conosco e descubra os diferenciais da Misorelli Engenharia!  

Confira 4 dicas de acabamentos para casas de luxo

Quando pensamos em um imóvel dos sonhos, é óbvio que fatores como beleza e elegância são muito importantes. Afinal, além de contribuir com a imagem da residência, o que tende a se refletir no status de seus donos, a composição de um espaço sofisticado valoriza o imóvel, fornecendo um retorno real para o investimento realizado. Nesse contexto, saber escolher acabamentos para casas de luxo é fundamental!

Isso acontece porque, quando usados de modo adequado, esses acabamentos complementam a obra, dando a ela o ar de elegância que seus proprietários desejam! A grande questão é, quais os melhores materiais para criar esse efeito?

Leia o artigo e descubra dicas 4 dicas de acabamentos para compor espaços mais bonitos e confortáveis!

1. Mármore

Existem muitos acabamentos bonitos, ideais para a elaboração de espaços harmoniosos e elegantes. Dentre eles, o mármore é um dos mais conhecidos e usados. Apesar de sua ampla utilização, essa pedra continua como uma tendência e promete compor os mais belos espaços luxuosos por muito tempo!

O mármore pode ser adotado em diversos projetos de decoração, como exemplos de seus usos, podemos citar os seguintes:

  • pavimento de pisos;
  • revestimento de paredes;
  • construção de bancadas;
  • edificação de pias.

2. Madeiras nobres

Em uma conversa a respeito de acabamentos para casas de luxo, é impossível não mencionar o uso de madeiras nobres. Afinal, o seu uso para pavimentar o piso, ou mesmo para forrar o teto, tem o potencial de criar cenários incríveis e aconchegantes. Dependendo do modo como o acabamento é utilizado, ele pode até mesmo criar espaços rústicos e propícios para eventos mais descontraídos, como festas e reuniões.

Antes de adquirir este item, porém, é importante que uma pessoa interessada em construir ou reformar um imóvel se informe a respeito de sua procedência. Esse cuidado é fundamental para o combate a graves problemas ambientais, como o desmatamento ilegal.

3. Porcelanato

Não é um exagero alegar que o porcelanato é um dos revestimentos mais belos e versáteis. Afinal, ele pode ser encontrado em diversas cores, o que abre espaço para que seja usado em todos os ambientes de uma casa, compondo o seu espaço com elegância e sofisticação.

É importante ressaltar, porém, que, além de belo, o porcelanato é resistente e pode ser limpo com muita facilidade, o que faz dele um dos acabamentos mais práticos para a elaboração de ambientes de luxo.

4. Vidros

O vidro pode ser descrito como um dos mais importantes acabamentos para casas de luxo. Dentre os fatores que motivam essa fama, está o modo como o material é capaz de otimizar a luz natural, propiciando a criação de espaços claros e aconchegantes. Um efeito que pode ser ressaltado por meio de películas arquitetônicas, que é um produto capaz de filtrar os raios UV, protegendo os moradores do imóvel de possíveis efeitos nocivos.

Além disso, é válido ressaltar que existem muitos tipos de vidro. O vidro com isolamento acústico, por exemplo, pode barrar até 40 decibéis em ruídos externos, uma característica que deixa a casa calma e silenciosa mesmo em regiões mais movimentadas.

Por fim, é importante ressaltar que acabamentos de qualidade costumam ter um preço mais elevado. Levando esse fato em consideração, é muito importante que sejam manuseados e implementados com o devido cuidado! Para evitar problemas, como danos, é necessário que sua instalação seja feita por empresas especializadas.

Agora você conhece 4 dos acabamentos para casas de luxo mais usados! Que tal receber mais conteúdo útil? Curta nossa página no Facebook e não perca nenhuma informação interessante!  

tendencias para a construção civil

Quais são as 3 tendências para a construção civil em 2020?

O novo cenário econômico que vivemos atualmente, em que os juros estão mais baixos e a inflação está sob controle, abre espaço para que a construção civil tome fôlego mais uma vez, dando início a uma série empreendimentos imobiliários. Nesse contexto, é importante conhecer as tendências para a construção civil.

Ao tomar esse cuidado, o indivíduo é capaz de planejar a edificação de sua casa levando em consideração os padrões praticados pelo mercado, uma atitude que tende a garantir a valorização do imóvel e proteger os recursos investidos em sua construção. Para ajudar você nessa tarefa, preparamos este conteúdo com informações relevantes.

Leia o artigo e descubra 3 tendências da construção civil em 2020!

1. Sustentabilidade

Quando pensamos nas tendências da construção civil, uma das que devem ser efetivas, tanto em 2020 quanto nos anos que estão por vir, é a sustentabilidade. Isso ocorre porque, conforme as pessoas se tornam mais instruídas, começam entender a importância de proteger o meio ambiente. Uma atitude que tem sido cada vez mais incorporada à execução de obras.

É importante ressaltar que o conceito de sustentabilidade pode ser implementado desde o início da obra, com atitudes simples como comprar madeira de fontes certificadas e adotando a reciclagem para os resíduos produzidos durante a edificação, o que tende até mesmo a reduzir os custos da construtora.

Além disso, existem outros fatores que aumentam a sustentabilidade de um imóvel. Dentre eles, podemos citar os seguintes:

  • instalação de um sistema para captar água da chuva;
  • soluções em utilização de energia solar;
  • criação de áreas verdes no terreno.

2. Materiais pré-fabricados

Com o avanço e o barateamento de soluções que permitem a fabricação de peças pré-moldadas, esse material tem se tornado cada vez mais usado na construção civil. Entre seus principais benefícios, podemos citar a redução de gastos com cimento, tijolos e fundações, o que abre espaço para que esses recursos sejam usados em outras áreas, como na implementação de soluções sustentáveis.

Outro ponto positivo dos materiais pré-fabricados é que eles reduzem o tempo necessário para a construção, de modo que, ao usá-los, o proprietário tem a oportunidade de morar em sua nova casa mais rapidamente.

3. Automação de imóvel

O futuro já começou, e ele trouxe inúmeras inovações para o modo como as pessoas interagem com o mundo a sua volta. A construção civil não é uma exceção a essa regra! Por meio de sensores e tecnologias que adotam o conceito de internet das coisas, por exemplo, uma casa é capaz de perceber a presença de seus proprietários e, por conta própria, realizar ações como acender lâmpadas.

É importante ressaltar que as funcionalidades desta tecnologia vão muito além! A combinação de um sensor com um software é capaz de medir a temperatura dentro do imóvel e ajustar o ar-condicionado para que o ambiente fique de acordo com as preferências dos moradores. Isso seguindo padrões previamente estabelecidos por eles, é claro.

Com o avanço de conceitos como a inteligência artificial e a internet das coisas, as casas tendem a se tornar cada vez mais inteligentes. O que coloca a automação como uma das tendências para construção civil mais fortes em 2020 e nos próximos anos!

Com o novo aquecimento da construção civil no Brasil, e as inovações que vêm influenciado o mercado imobiliário global, é fácil perceber que o padrão médio de uma residência tende a mudar nos próximos anos. Nesse novo cenário, soluções que combinem, de forma eficiente, sustentabilidade e tecnologia serão amplamente utilizadas e farão parte de nosso dia a dia.

Você já estava por dentro de alguma das tendências para a construção civil em 2020? O que acha de implementá-las em seu imóvel? Deixe um comentário e compartilhe conosco sua opinião sobre o tema!

tendencias de decoração

4 maiores tendências de decoração para 2020 que você deve conhecer

Quando pensamos na configuração dos ambientes de um imóvel, sejam eles internos ou externos, é óbvio que o gosto de seus proprietários é o fator mais importante. É necessário considerar, porém, que uma ambientação mais moderna tende a se refletir positivamente na imagem do imóvel, o que pode até mesmo valorizá-lo. Por esse motivo, estar por dentro das tendências de decoração para 2020 é importante.

Neste contexto, é interessante ressaltar que a nova década, que se aproxima, promete muitas mudanças e inovações, e isso inclui, é claro, a edificação e a decoração de imóveis. Você gostaria de conhecer mais sobre esse assunto?

Leia o artigo e descubra 4 das principais tendências de decoração para os próximos anos!

1. Cozinhas monocromáticas

É interessante notar que uma das principais mudanças na decoração de imóveis, nos próximos anos, tende a ocorrer na cozinha. Uma área que normalmente não costuma ser frequentada por visitantes. Embora não receba pessoas de fora, é nessa área que toda a alimentação de uma casa é preparada. Pensando nisso, é naturalmente que ela seja bonita, limpa e elegante.

Atualmente, é muito comum encontrar cozinhas completas brancas, o que dá um certo ar de limpeza ao cômodo e permite que a iluminação se reflita com maior facilidade. A tendência para essa área, porém, é do uso de uma decoração monocromática, que brinca com diferentes tons de uma mesma cor, tornando assim o ambiente mais sofisticado.

2. Estampas geométricas

Dentre as tendências de decoração, o uso de estampas é uma das que tendem a ganhar mais força a partir de 2020. Isso graças ao ar elegante que esse tipo de decoração confere ao ambiente. Além disso, elas podem ser usadas tanto nas paredes quanto em objetos, como travesseiros ou almofadas.

Por fim, é necessário ressaltar que, quando falamos de estampas, os modelos que reproduzem padrões geométricos mais abstratos tendem a ganhar destaque e assim se tornarem mais utilizados.

3. Variação de tonalidades

Assim como ocorre nas cozinhas, uma ambientação mais monocromática, adotando uma única cor, mas fazendo um uso inteligente de seus diferentes tons, deve se espalhar pelas demais áreas de uma residência, conferindo a ela um ar mais sóbrio e elegante.

Para que esse efeito seja alcançado, os moradores da residência precisam ir além de simplesmente pintar as paredes. O piso, os móveis e os demais objetos de decoração devem ter a mesma coloração, divergindo apenas em sua tonalidade.

4. Móveis com mais de uma função

As tendências de decoração precisam ir além de simplesmente embelezar o ambiente, e devem oferecer soluções que resolvam problemas dos moradores do imóvel, o tornando mais alinhado ao seu perfil e, por consequência, mais confortável.

Neste conceito, o uso de móveis com mais de uma função, como o famoso sofá-cama, se mostra muito útil. Afinal, essa tendência de decoração permite que o espaço seja usado de modo mais inteligente.

Por fim, é importante ressaltar que as tendências de decoração funcionam mais como uma indicação, cabe ao morador decorar sua casa do modo que ela se torne mais agradável para ele.

Além disso, por mais que uma pessoa queira criar um ambiente bonito e confortável, muitas vezes lhe falta inspiração sobre como obter sucesso nessa tarefa. Em uma situação como essa, observar referências pode ser uma boa ideia!

Agora que você conhece as principais tendências de decoração para 2020, que tal conhecer algumas dicas de decoração para deixar sua casa ainda mais confortável? Leia este artigo e tenha acesso a esse conteúdo!

tipos de iluminação

Conheça os principais tipos de iluminação para sua casa

A construção de uma casa confortável, que realmente se ajuste às demandas de seus moradores, deve ser feita com base em um projeto preciso, que leve em consideração os diversos fatores necessários para que a casa de fato seja agradável. Dentre esses fatores, podemos considerar os tipos de iluminação um dos mais importantes.

Isso ocorre porque o tipo de luz, e o modo como ela é usada, pode influenciar de modo drástico um ambiente, permitindo que ele se torne mais adequado para suas funções.

Leia o artigo e conheça os principais tipos de iluminação e descubra como implementá-los em sua residência!

Iluminação direta

Quando o projeto de um imóvel é feito, o arquiteto, responsável por ele, precisa levar em consideração que cada cômodo tem uma função específica. Portanto, o projeto precisa fornecer a cada ambiente da casa características que o tornem mais adequado para a realização das atividades que ele deve abrigar.

Muitas atividades, como a leitura, a costura e a escrita, exigem uma certa quantidade de luz, para que as pessoas possam enxergar sem sentir nenhum desconforto. Para ambientes como este, a iluminação direta é a mais indicada. Essa modalidade de iluminação visa concentrar a luz sobre um ponto específico, o que eleva consideravelmente sua claridade, o que permite que as pessoas enxerguem com maior facilidade.

Dentre os dispositivos de iluminação, recomendados para o uso da iluminação direta, podemos citar abajures e luminárias.

Iluminação indireta

Em uma residência, é natural que alguns cômodos tenham um aspecto mais aconchegante, o que faz deles um lugar mais confortável para se relaxar. Nesse caso, uma luz muito forte pode ter o efeito oposto, tornando o clima menos agradável. Por esse motivo, entre os tipos de iluminação, a indireta é a que se encaixa melhor para este tipo de ambiente.

Diferente da direta, a iluminação indireta não se foca em um ponto específico, mas procura fazer uso de superfícies brancas para se refletir e assim dissipar sua claridade no ambiente.

Essa iluminação pode ser criada por meio de lustres e lâmpadas. É necessário, porém, que a área onde será implementada conte com superfícies, como paredes brancas e teto de gesso, para refletir e distribuir a luz.

Iluminação difusa

De certo modo, podemos dizer que a iluminação difusa compartilha de algumas características da iluminação direta e da indireta. Isso porque esse modelo procura distribuir a luz no ambiente de um modo equilibrado, elevando sua claridade como um todo.

Para criar esse efeito, as lâmpadas costumam ser uma opção. É necessário, porém, que elas sejam distribuídas pelo cômodo de uma maneira que todas as áreas recebam níveis parecidos de iluminação.

A iluminação difusa costuma ser utilizada em ambientes em que as pessoas precisam interagir, como salas de estar ou de jantar.

Por fim, é válido ressaltar que escolher entre os três tipos de iluminação a mais indicada para cada cômodo de uma casa não é uma tarefa fácil. Afinal, uma série de fatores precisam ser considerados.

Por esse motivo, é interessante confiar essa tarefa a um arquiteto ou a um designer de interiores.

Agora que você conhece os principais tipos de iluminação, e sabe quais dispositivos eles utilizam para emanar claridade, que tal receber mais informações úteis? Assine nossa newsletter e não perca nenhum conteúdo relevante!